GESTIAMO IL TUO IMMOBILE SENZA PENSIERI !
SPECIALIZZATI IN Locazioni TURISTICHE e Affitti brevi
Gestione Affitti Brevi RD Domus a Torino
Gestiamo il tuo immobile a 360°
Da RD Domus, ci dedichiamo alla gestione completa e senza pensieri delle proprietà immobiliari destinate ad affitti brevi e locazioni turistiche. Il nostro team si occupa di tutto: accoglienza ospiti, gestione amministrazione quotidiana, manutenzione e pulizie, pratiche burocratiche, assicurando che ogni immobile sia sempre in perfette condizioni per gli ospiti. Personalizziamo i servizi per massimizzare i rendimenti e ridurre le preoccupazioni, offrendo ai proprietari la possibilità di godersi i benefici del proprio investimento senza stress. Con RD Domus, ogni immobile riceve la massima attenzione e una gestione affidabile e trasparente.
HAI UN SECONDO APPARTAMENTO MA NON SAI DA DOVE INIZIARE? CI PENSIAMO NOI!
Dallo sgombero di arredi e materiali in disuso, alla trasformazione degli ambienti, passando per progettazione, ristrutturazione o semplicemente piccoli interventi di miglioramento estetico e funzionale: ti offriamo un servizio chiavi in mano, studiato sulle tue esigenze.
Siamo in grado di gestire ogni fase dell’intervento, fino alla piena operatività dell’immobile, accompagnandoti nella scelta della formula più adatta alla messa a reddito, come la locazione turistica o l'affitto a studenti.
Con la nostra esperienza e rete di professionisti, il tuo immobile potrà diventare un’opportunità concreta di investimento, senza che tu debba occuparti di nulla!
Contattateci per una gestione su misura delle vostre proprietà!
SCOPRI I NOSTRI SERVIZI
A CHI CI RIVOLGIAMO?
Ci rivolgiamo a proprietari di seconde case in tutto il territorio italiano, offrendo una gestione completa degli immobili per massimizzare i guadagni.
Per affitti brevi e locazioni turistiche (da 2 a max 30 giorni), garantiamo rendimenti superiori rispetto agli affitti stagionali tradizionali, operando su una percentuale. Gestiamo anche affitti per studenti con una percentuale su base mensile e affitti stagionali, come case al mare.
Ci occupiamo di tutto: check-in, check-out, pulizie, cambio biancheria, comunicazioni ISTAT e Alloggiati web (polizia). Inoltre, agiamo come sostituto d'imposta permettendo alla proprietà di pagare le imposte sul reale incasso percepito andando a scorporare i costi!
Quando conviene puntare sugli affitti brevi?
Gli affitti brevi sono particolarmente vantaggiosi durante i periodi di alta domanda stagionale, come vacanze, eventi o fiere. Preparare il tuo immobile nei momenti chiave ti consente di massimizzare i guadagni e aumentare l’occupazione. Con RD Domus, analizziamo il mercato per identificare i periodi più redditizi, ottimizzando la gestione della tua proprietà. Ti aiutiamo a ottenere il massimo dal tuo investimento con una strategia mirata e una gestione professionale ed efficiente.
Alta stagione turistica
Primavera, estate e festività come Natale e Capodanno sono i momenti più ricercati, soprattutto nelle località turistiche e nelle città d’arte.
Weekend lunghi
Ponti festivi come Pasqua, 25 aprile o 1 maggio sono perfetti per chi cerca una fuga breve.
AGIAMO NOI DA SOSTITUTO D'IMPOSTA!
Nel quadro normativo italiano, chi affitta un immobile per finalità turistiche è tenuto a versare le imposte sui redditi percepiti, in particolare attraverso il regime della cedolare secca. La legge consente, nei casi di intermediazione immobiliare, che sia il gestore del canone a operare come sostituto d’imposta, cioè a trattenere alla fonte l’imposta dovuta e a versarla direttamente all’Agenzia delle Entrate, sollevando il proprietario da questo onere.
All’interno del nostro servizio “chiavi in mano” offriamo anche la gestione completa di questa parte fiscale. Agiamo come sostituto d’imposta, trattenendo la quota di imposta applicabile sugli affitti percepiti e occupandoci della trasmissione e del versamento nei termini previsti dalla normativa vigente.
Tale servizio garantisce al proprietario:
• Di pagare le imposte sul reale incasso percepito, depurandolo dai costi vivi della gestione!
• Piena regolarità fiscale delle locazioni;
• Nessun obbligo di dichiarazione diretta per i redditi gestiti da noi come sostituti;
• Una gestione snella, trasparente e conforme alla normativa;
Ci impegniamo a fornire report chiari e dettagliati delle somme gestite e versate, così da assicurare al proprietario piena tracciabilità e controllo.
Affidandoti a noi, non solo valorizzi il tuo immobile, ma ti liberi anche da ogni preoccupazione gestionale e burocratica: pensiamo a tutto noi.
